センチュリー２１土屋商事: 日々精進です！

2011年7月20日水曜日

日々精進です！

今日は税金のお勉強♪

月極駐車場→不動産所得
時間貸駐車場→事業所得

知らなかった〜！

事業所得の場合、個人事業税では事業主控除といって年間290万円の控除があります。

かといって時間貸駐車場にすると設備投資や手間もかかり大変な面もありますので、その都度どちらが良いか考慮する必要があります！

専務取締役　土屋多江子資格：宅地建物取引主任者・不動産コンサルティングマスター・損害保険普通資格

ここ数年、個人経営者や事業主の方からのご相談をよくいただきます。不動産収入や本業のご商売だったり、大きなお金は回っているけれど、なぜかお金の苦労が絶えない。そして原因も分からない。という状態です。金銭的に苦しいから不動産を売却したい。というご相談からのご縁ですが、私も経営者の端くれとして、その方の全体をコンサルティングすると問題の根本は意外なところにあったりして、結果　不動産を処分しなくても良くなる場合があります。第三者目線・客観的に見ることで、見えてくる事がありますのでお気軽にご相談ください♪

営業：矢部和美　　　　資格：宅地建物取引主任者・損害保険普通資格・相続コーディネーター・住宅建築コーディネーター

趣味の演劇で舞台監督をしています。準備から終演後までﾄｰﾀﾙで制作に関わり、各部署からの要望を取りまとめるのは大変な裏方仕事ですが、終演後の達成感は格別です♪ 今の仕事に携わり、舞台監督の仕事が役立ってます。お問合せからご入居される迄をｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄさせて頂くのは大変な仕事ですが、お客様の「有難う」の言葉は、舞台の幕が降りた時の観客の拍手に似てとても嬉しいものです。常に自分が相手の立場なら・・・という気持ちを忘れずに、皆様のﾗｲﾌｽﾃｰｼﾞの良き裏方になれる様に日々勉強と思っています☆ﾐ

営業：藤森貴江

中学・高校とソフトボールをやっていていましたが、今はスポーツ観戦の方が好きです！大学に進学した当初はリーマンショック、サブプライムローンなどで、不景気に・・・そこで、昔から興味もあった美容師を目指しＷスクールを始めて、無事、美容師免許を取得しました。卒業後はサロンワークしていましたが、ひょんなご縁で土屋社長と繋がり、スカウトして頂きました！まだまだ、新米ですが、今後は賃貸をメインに担当していきますので、よろしくお願いします！

賃貸管理・ベース賃貸：松本勲也

高校を卒業してからアメリカの大学に留学して、卒業後はそのままアメリカのレストランで働いた後に帰国。　そこから日本のホテルに15年勤めていました。　趣味は中学から今もやっているサッカー（フットサル）と、アメリカ時代にはまったビリヤード、それからサッカー観戦と野球観戦です。英語が話せる事でスカウトして頂いて、賃貸管理とベース賃貸を担当させて頂きますので、宜しくお願いいたします！

建築事業部：長谷川　仁

会社ではジンさんと呼ばれています。東京・池袋近くで生まれ育ち、大学卒業後は某建築資材メーカーに勤務して初任地の大阪で４年、その後は平塚・横浜と神奈川勤務が長かったので、１０年前に土屋商事より土地を買って家を建て、こちらに居ついてしまいました。メーカーには通算約２０年勤務の後、数年前より横須賀にて不動産・建築関係の仕事に携わっておりましたが、この度またご縁があり、土屋商事で働かせて頂く事になりました。　趣味のスノーボードは一応インストラクター資格を所持。身体の経年劣化によりすぐにヘロヘロになりながらも、年に数回は滑っています。また、スキューバダイビングは海外含め１００本以上潜っています。時間も費用も掛かるので御無沙汰してますが、またいつか南の島へ行きたいです。クルマも大好きでマニュアル一筋、２０年以上同じ車に乗っています。大型バイクの免許も取ったので、ハーレーに乗るのが現在の夢・・・。　関連資格は宅地建物取引士とマンションの管理業務主任者を持っていますが、建築についても仕事を通じて勉強しつつ、良質な住宅を造っていきたいと思っております。どうぞよろしくお願い致します！